Chat with us, powered by LiveChat

Operator Casino Berlomba Mencari Dana Segar

Vici Properties Mengadakan Peningkatan Morgan Stanley, Analis Menimbang in Posisi Kompetitif ’

Saham Vici Properties (NYSE: VICI) lebih tinggi hampir tiga persen pada penulisan ini, baik untuk menunjukkan terbaik di antara kepercayaan investasi real estat hotel dan liburan (REIT) yang terdaftar di New York, setelah analis Morgan Stanley Thomas Allen meningkatkan saham menjadi “kegemukan.”
Agen bola terpercaya – Vici telah diperdagangkan lebih rendah sejak pengumuman 24 Juni bahwa Eldorado Resorts, Inc. (NASDAQ: ERI) mengakuisisi Caesars Entertainment Corp (NASDAQ: CZR) sebesar $ 17,3 miliar, sebuah kesepakatan di mana Vici sangat terlibat. Investor semakin khawatir tentang kualitas kredit penyewa REIT, di antara faktor-faktor lain, tetapi Allen percaya bahwa keraguan itu berlebihan.

Caesars adalah penyewa utama Vici, dan Allen mencatat bahwa gabungan Eldorado / Caesars akan menghasilkan arus kas bebas (FCF) yang kuat, sesuatu yang tidak mungkin dilakukan Caesars sendiri. Tingkat arus kas yang lebih tinggi akan membantu perusahaan real estat jika terjadi resesi.
Sebelum berita penawaran untuk Caesars, Vici bermitra dengan Century Casinos untuk membeli tiga properti Eldorado seharga $ 385 juta. Pada hari kepindahan Eldorado pada Caesar diungkapkan, Vici setuju untuk mengakuisisi real estat Harrah’s New Orleans, Harrah’s Laughlin, dan Harrah’s Atlantic City dari perusahaan game regional sebesar $ 3,2 miliar.
Di tengah kesibukan konsolidasi dalam industri game, baik yang dikonfirmasi maupun yang dikabarkan, secara luas diyakini REIT seperti Vici akan tetap bersifat akuisisi, karena operator judi terpercaya ingin memonetisasi aset real estat. Dari 11 yang terakhir mengumumkan penawaran game real estate, Vici terlibat dalam sembilan, dan pemilik Istana Caesars dapat terlibat lebih banyak.

Sebagai bagian dari perjanjian dengan Eldorado, Vici dapat memperoleh Horseshoe Baltimore, serta dua properti Caesars Las Vegas Strip. Perusahaan real estat ini pertama kali terletak di salah satu Flamingo Las Vegas, Bally’s Las Vegas, Paris Las Vegas, dan Planet Hollywood Resort & Casino. Jika kesepakatan untuk salah satu venue tersebut tercapai, Vici kemudian akan memiliki hak penolakan pertama untuk salah satu dari sisa grup tersebut dan LINQ Hotel & Casino.
Penyelaman mendalam kami saat ini pada peluang ini menunjukkan bahwa aset non-game dapat memperluas peluang akuisisi VICI 3x, “kata Allen.
Analis Morgan Stanley melihat Vici memiliki keunggulan dibandingkan saingan gaming REIT Gaming and Leisure Properties, Inc. (NASDAQ: GLPI) dan MGM Growth Properties (NYSE: MGP), termasuk tidak ada konflik kepentingan di antara manajemen, biaya modal yang lebih rendah daripada Gaming dan Kenyamanan, dan kemauan untuk melakukan transaksi di luar sewa master tradisional.

Allen juga menaikkan target harganya pada saham Vici menjadi $ 26 dari $ 25, menyiratkan kenaikan lebih dari 20 persen dari tempat saham diperdagangkan pada penulisan ini.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *